Unsere Leistungen
Hausmeistervollservice
Diese Tätigkeit stellt unsere Kernkompetenz dar, mit der wir seit vielen Jahren sehr erfolgreich sind. Gerne werden wir im Rahmen der unten aufgeführten Dienstleistungen für Sie und Ihre Immobilie tätig. Unsere Expertise für den notwendigen Betreuungsaufwand Ihres Objektes stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf dieser Basis wird der Leistungskatalog je nach Kundenwunsch für jedes Objekt individuell durch uns erarbeitet.
Hausmeisterservice
- Überwachung der technischen Anlagen
- Sauberhaltung und Pflege des Objekts
- Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern
- Entrümpelung und Sperrmüllentsorgung
- Einfache Instandsetzungsarbeiten
- Mieterbetreuung
Winterdienst
- Räumen & Streuen
Außenanlagenpflege
- Rasenpflege
- Unkrautentfernung
- Rückschneiden von Hecken und Büschen
- Sauberhaltung von Grün- und Außenanlagen
Unterstützung im Bereich der Haus- und Mietverwaltung
Gerne unterstützen wir Sie als Eigentümer oder Verwalter in diesem Bereich. Wenn es Ihnen zum Beispiel aufgrund der räumlichen Distanz nur schwer möglich ist regelmässig vor Ort an Ihrer Immobilie zu sein oder andere Gründe eine regelmässige Präsenz an Ihrem Objekt unmöglich machen, dann übernehmen wir gerne die nachfolgend aufgeführten Dienstleistungen für Sie:
- Koordination und Überwachung von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten *
- Mitwirkung im Bereich der Immobilienvermittlung (Maklerzulassung vorhanden)
- Einholung und Überwachung von Wartungsangeboten und -verträgen *
- Durchführung von Objektbegehungen
- Ansprechpartner Ihrer Mieter vor Ort
* Die Beauftragung der Fachfirmen erfolgt direkt über den Verwalter/Eigentümer
Begleitung im Bereich des technischen Gebäudemanagements
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in diesem Bereich würden wir Sie und Ihre Immobilie gerne in diesem Teilbereich des Facility Managements begleiten und für Sie die im Anschluss zusammengestellten Dienstleistungen übernehmen:
- Koordination baulicher Maßnahmen, von der Angebotseinholung bis zur Überwachung und Abnahme der ausgeführten Leistungen *
- Rechnungsvorprüfung nach Abschluss baulicher/technischer Maßnahmen
- Unterstützung in den Bereichen Mangel- und Gewährleistungsverfolgung
- Abwicklung von auftretenden Schadensfällen, einschließlich Dokumentation (für Ihre Versicherung) *
- Regelmäßige Präsenz an Ihren Objekten, für die Überwachung des baulichen Zustandes zur nachhaltigen Werterhaltung Ihres Gebäudes und der technischen Anlagen inkl. Dokumentation
- Beratung im Hinblick auf erforderlicher Instandhaltungsmassnahmen und Reparaturen sowie die anschließende Betreuung der Maßnahmen *
- Einholung und Überwachung von Wartungsangeboten und -verträgen *
* Die Beauftragung der Fachfirmen erfolgt direkt über den Verwalter/Eigentümer
Über die realis GmbH
Gegründet wurde die realis GmbH durch den Inhaber und Geschäftsführer Daniel Allgaier im Oktober 2003 als Einzelunternehmen mit 2 angestellten Mitarbeitern. Nach einer handwerklichen Ausbildung im Bauhauptgewerbe sowie einem erfolgreich abgeschlossenen Studium im Bereich Bauingenieurwesen an der Fachhochschule Biberach (Projektmanagement Bau) und der darauf folgenden mehrjährigen Berufserfahrung im Bereich des technischen Gebäudemanagement reifte der Entschluss zur Gründung eines serviceorientierten, qualitativ hochwertigen und in jeglicher Hinsicht zuverlässigen Unternehmens im Bereich Hausmeisterdienstleistungen.
Nach erster erfolgreicher Expansion folgte im Januar 2005 die Umwandlung des Unternehmens in eine GmbH. Im weiteren Verlauf konnte sich die realis GmbH zunehmend am regionalen Markt für Immobiliendienstleistungen etablieren und entsprechend nachhaltig expandieren.
Nach und nach erfolgte die Spezialisierung unserer Hausmeisterdienstleistung für grössere Wohnanlagen (ab ca. 25 Wohneinheiten) sowie grössere Gewerbeimmobilien (ab ca. 2.000 m² Gewerbefläche) sowie die Erweiterung unseres Angebots hin zu unterstützenden Tätigkeiten im Bereich der Wohn- und Mietverwaltung über die Begleitung im Bereich des technischen Gebäudemanagements bis hin zu unterschiedlichen Tätigkeitsbereichen innerhalb des Facility Managements.
Kleinigkeiten sind es, die Perfektion ausmachen, aber Perfektion ist alles andere als eine Kleinigkeit.
So arbeiten wir
Zu unseren unwiderruflichen Grundsätzen zählt es die Immobilien unserer Auftraggeber wie unsere eigenen zu betrachten und entsprechend zu behandeln. Eine nachhaltige Werterhaltung der von uns betreuten Immobilien sehen wir als unser oberstes Gebot an und entsprechend richten wir unsere Dienstleistungen darauf aus. Gut qualifizierte Mitarbeiter, schnelle Reaktionszeiten, eine umfassende Dokumentation unserer Tätigkeit sowie ein professionelles Auftreten vor Ort zeichnen unseren Service aus.
Heute betreut die realis GmbH mit ihren 10 Mitarbeitern äusserst erfolgreich zwischen 25 und 30 grössere Immobilien sowohl im wohnwirtschaftlichen als auch im gewerblichen Bereich und stellt für ihre Auftraggeber einen vertrauensvollen und jederzeit verlässlichen Partner dar.
Eine gute Geschäftsverbindung basiert auf Verantwortung, Vertrauen und Verlässlichkeit
Referenzen
Eine langjährige und nachhaltige Partnerschaft mit unseren Auftraggebern ist uns sehr wichtig, da nur so der Wert einer jeden Immobilie über einen entsprechenden Zeithorizont erhalten werden kann. Aus diesem Grund sind wir bei jedem Auftrag an einer langfristigen Zusammenarbeit mit unseren Kunden interessiert. In diesem Bemühen sind wir äusserst erfolgreich, so dass wir bei all unseren Aufträgen eine langjährige Partnerschaft mit unseren Kunden etablieren konnten. Überzeugen Sie sich anhand der nachfolgend ausgewählten Referenzen von unserer Erfahrung. Wir würden uns sehr freuen auch Sie und Ihre Immobilie zukünftig zu unseren Kunden zählen zu dürfen.
Ordnung und Sauberkeit
"Wir schätzen die Firma realis, weil die Mitarbeiter der realis die laufende technische Betreuung einer Wohnanlage gewährleisten, für Ordnung und Sauberkeit sorgen und regelmäßig an uns als Hausverwaltung alle wesentlichen Vorgänge berichten."
Sehr gute Zusammenarbeit
"Mehrere Wohnanlagen in Ulm, die wir verwalten, werden durch die realis GmbH betreut. Ausdrücklich hervorheben möchten wir die gute Zusammenarbeit mit den Mitarbeitern vor Ort. Sie sind sehr umsichtig, kompetent, fleißig, zuverlässig und freundlich. Schäden oder Vorkommnisse werden schnell an uns gemeldet. Zusammenfassend kann man sagen, dass wir mit der Leistung und den Kosten-/Leistungsverhältnis sehr zufrieden sind."
Auftraggeber
Kontakt
realis GmbH
Karlstraße 31-33
89073 Ulm
Impressum
Datenschutz
info@immoservice-realis.de
Telefon: 0731 / 380 50 85
Fax: 0731 / 61 27 2
Wenn Sie sich bei uns bewerben möchten, richten Sie Ihre Bewerbung bitte entweder per Post oder persönlich und nicht per email an uns ! Sollten Sie sich dennoch per email bei uns bewerben, weisen wir Sie hiermit darauf hin, dass Ihre personenbezogenen Daten automatisch innerhalb unserer betriebsinternen email Archivierung gespeichert werden (gesetzlich vorgeschrieben). Eine Löschung Ihrer personenbezogenen Daten ist dann nicht mehr möglich und kann somit nicht von Ihnen verlangt werden. Mit der Zusendung Ihrer Bewerbung per email erklären Sie sich mit dem vorgenannten Sachverhalt einverstanden
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
realis GmbH
Karlstraße 31-33
89073 Ulm
Vertreten durch
Daniel Matthias Allgaier, Dipl. Ing. Projektmanagement Bau (FH)
Telefon: 0731 / 3805085
Telefax: 0731 / 61272
E-Mail: info@immoservice-realis.de
Eintrag im Handelsregister
Registergericht: Ulm
Registernummer: HRB 5078
Aufsichtsbehörde gemäß § 16 MaBV/§ 34c GewO
Amt für öffentliche Ordnung Ulm
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE239660725
Bildquellen
Udo Schick
realis GmbH
Quelle: http://www.e-recht24.de
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Im Folgenden informieren wir über die Erhebung personenbezogener Daten bei Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf Sie persönlich beziehbar sind, z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adressen, Nutzerverhalten.
Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ist
realis GmbH
Karlstraße 31-33
89073 Ulm
Vertreten durch
Daniel Matthias Allgaier, Dipl. Ing. Projektmanagement Bau (FH)
Telefon: 0731 / 3805085
E-Mail: info@immoservice-realis.de
Unseren Datenschutzbeauftragten, Andreas Walter, erreichen Sie unter
info@sewa-solutions.de
Bei Ihrer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail oder über ein Kontaktformular werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (Ihre E-Mail-Adresse, ggf. Ihr Name und Ihre Telefonnummer) von uns gespeichert, um Ihre Fragen zu beantworten. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Falls wir für einzelne Funktionen unseres Angebots auf beauftragte Dienstleister zurückgreifen oder Ihre Daten für werbliche Zwecke nutzen möchten, werden wir Sie untenstehend im Detail über die jeweiligen Vorgänge informieren. Dabei nennen wir auch die festgelegten Kriterien der Speicherdauer.
Ihre Rechte
Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:
– Recht auf Auskunft,
– Recht auf Berichtigung oder Löschung,
– Recht auf Einschränkung der Verarbeitung,
– Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung,
– Recht auf Datenübertragbarkeit.
Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.
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erforderlich sind, um Ihnen unsere Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten
(Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DS-GVO):
– IP-Adresse
– Datum und Uhrzeit der Anfrage
– Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)
– Inhalt der Anforderung (konkrete Seite)
–
Zugriffsstatus/HTTP-Statuscode
– jeweils übertragene Datenmenge
– Website, von der die Anforderung
kommt
– Browser
– Betriebssystem und dessen Oberfläche
– Sprache und Version der
Browsersoftware.
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– Transiente Cookies (dazu b)
– Persistente Cookies (dazu c).
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